Contrato de alquiler para completar online

Cómo funciona

1. Completás los datos del propietario, el inquilino, el inmueble, el precio y la garantía.
2. Elegís las condiciones: cómo se actualiza el alquiler, si se permiten mascotas, qué servicios paga el inquilino y quién es el fiador.
3. Revisás el contrato completo en pantalla antes de descargarlo.
4. Lo descargás en Word y PDF. El Word te permite ajustar cualquier detalle; el PDF está listo para imprimir.

Contrato de alquiler en PDF y Word para imprimir

Al terminar, descargás el contrato en los dos formatos. El PDF sale con formato prolijo, numeración de páginas y espacio para la firma y aclaración de cada parte, listo para imprimir. El Word te permite cambiar cualquier detalle a mano antes de imprimir. A diferencia de un modelo genérico, el contrato ya sale con los nombres, el domicilio, el precio y las condiciones que cargaste.

Qué incluye el contrato

El contrato está redactado según el Código Civil y Comercial de la Nación, con las reformas del DNU 70/2023, e incluye las cláusulas que no pueden faltar: objeto y plazo, precio y actualización, estado del inmueble, destino y convivientes, servicios e impuestos, incumplimiento, garantía, resolución anticipada, depósito, reparaciones, jurisdicción y domicilios electrónicos.

Preguntas frecuentes

¿Es gratis?

Sí. Completás y descargás tu contrato de alquiler sin costo.

¿Sirve para más de un propietario, inquilino o garante?

Sí. Podés agregar todos los locadores, locatarios y fiadores que hagan falta. Si comparten domicilio, lo cargás una sola vez y el contrato lo menciona una sola vez.

¿Qué tipos de garantía admite?

Garantía propietaria (con uno o varios fiadores), seguro de caución o empresa de garantías. En estos últimos casos podés pegar la cláusula que te da la aseguradora o la empresa, y se incluye tal cual en el contrato.

¿Mis datos quedan guardados en algún lado?

No. Todo se procesa en tu navegador: los datos no se envían ni se guardan en ningún servidor. Si cerrás la página, lo que cargaste queda solo en tu dispositivo para que puedas retomarlo.

¿Tiene validez legal?

Un contrato de alquiler es válido con la firma de las partes. Según la provincia, puede corresponder pagar el impuesto de sellos. Para casos especiales, te recomendamos consultar a un abogado o escribano.

¿Qué índice de actualización conviene?

Desde el DNU 70/2023 se puede pactar libremente. Los más usados son el IPC (inflación) y el ICL del Banco Central. Podés comparar cuánto aumentaría con nuestra calculadora de aumento de alquiler.