Aviso de no renovación del contrato de alquiler

Qué tenés que saber

Desde el DNU 70/2023 ya no es obligatorio que las partes se notifiquen sobre la renovación en los últimos meses del contrato, pero avisar por escrito evita malentendidos: deja claro que no habrá prórroga y en qué fecha se entrega el inmueble.

Lo ideal es enviarlo con anticipación (por ejemplo, 60 o 90 días antes del vencimiento) y de forma que quede constancia: firmado por quien lo recibe, por correo electrónico al domicilio electrónico del contrato o por carta documento.

Preguntas frecuentes

Si no aviso nada, ¿el contrato se renueva solo?

No. Si al vencimiento el inquilino sigue en el inmueble y el dueño acepta el pago, se entiende que la locación continúa en las mismas condiciones, hasta que cualquiera de las partes la dé por concluida con una comunicación fehaciente (art. 1218 del Código Civil y Comercial).

Otros documentos que podés generar

• Contrato de alquiler de vivienda
• Contrato de alquiler comercial
• Contrato de alquiler temporario
• Contrato de alquiler de cochera
• Contrato de comodato de inmueble
• Prórroga de contrato de alquiler
• Convenio de rescisión de contrato de alquiler
• Acta de entrega de llaves
• Cesión de derechos del locador por venta del inmueble
• Cesión del contrato de alquiler por parte del inquilino

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