Contrato de alquiler comercial para completar

Qué tenés que saber

En un alquiler comercial las partes pactan libremente el plazo, el precio, la moneda y la actualización (DNU 70/2023). Si no se fija plazo, el Código Civil y Comercial prevé tres años para los destinos que no son vivienda.

Conviene dejar claro el rubro autorizado, quién tramita la habilitación municipal, si el alquiler lleva IVA y qué seguros contrata el inquilino. El contrato admite empresas: en el DNI escribí «CUIT» seguido del número.

Guía del contrato de alquiler comercial →

Preguntas frecuentes

¿El alquiler comercial paga IVA?

Si el propietario es responsable inscripto en IVA, el alquiler de un local lleva IVA. Si es monotributista o no está inscripto, no. El contrato te deja elegir.

¿Puede el inquilino irse antes?

Sí. Puede rescindir en cualquier momento, avisando con anticipación y pagando el 10% del alquiler que falta (art. 1221), salvo que se pacte otra cosa.

¿Sirve para una empresa?

Sí. Cargá la razón social en el nombre y «CUIT 30-12345678-9» en el campo del documento.

Otros documentos que podés generar

• Contrato de alquiler de vivienda
• Contrato de alquiler temporario
• Contrato de alquiler de cochera
• Contrato de comodato de inmueble
• Prórroga de contrato de alquiler
• Convenio de rescisión de contrato de alquiler
• Acta de entrega de llaves
• Aviso de no renovación del contrato de alquiler
• Cesión de derechos del locador por venta del inmueble
• Cesión del contrato de alquiler por parte del inquilino

El documento se genera con los datos que ingresás. La información del sitio es orientativa y no reemplaza el asesoramiento de un abogado o escribano.